Przedstawiamy ofertę sprzedaży wyjątkowo położonej działki budowlanej o charakterze mieszkaniowo-usługowym, usytuowanej na granicy Mielna i Mielenka – jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji nad Bałtykiem!
- Lokalizacja
Adres: Mielno/Mielenko
Powierzchnia: 1468 m²
Odległość do morza: ok. 900 metrów – szybki i prosty dostęp (8–10 minut spacerem)
- Status i przeznaczenie
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – MN/U
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa
Dopuszczalne formy zabudowy: wolnostojąca, szeregowa, bliźniacza
Usługi towarzyszące: turystyczne (bez kempingów i namiotów), handel, gastronomia
- Parametry zabudowy zgodne z MPZP
Powierzchnia zabudowy: do 35%
Intensywność zabudowy: 0.1 – 0.5
Maks. wysokość budynków: 12 m (do 3 kondygnacji)
Budynki gospodarcze/ garażowe: do 6 m
Dach: dwuspadowy lub wielospadowy, dopuszczalne płaskie w formie tarasów
Kąt nachylenia dachu: 35–45°
- Media i infrastruktura
Woda i kanalizacja: w drodze, ok. 20–25 metrów od granicy działki
Gaz: dostępny w ulicy
Światłowód
Droga dojazdowa: utwardzona, szybki dostęp z głównej drogi
- Atuty nieruchomości
Działka położona w najwyższym punkcie okolicy – przewaga wysokości terenu nad sąsiadującymi parcelami
Spokojna, dynamicznie rozwijająca się okolica
Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna, domki letniskowe, pensjonaty i ośrodki usługowe
Duży potencjał inwestycyjny: idealna pod zabudowę całoroczną, pensjonat, domki turystyczne lub projekt łączący funkcję mieszkalną z usługami
Cena: 365 000 zł
Jeśli marzysz o stworzeniu swojego miejsca na ziemi, to właśnie ta działka może być dla Ciebie.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
