### Na sprzedaż: Atrakcyjna działka inwestycyjna w Gryficach przy McDonald`s i BP
Oferujemy na sprzedaż doskonale zlokalizowaną działkę inwestycyjną o powierzchni **6281 m²** w Gryficach, przy ul. Starogrodzkiej (woj. zachodniopomorskie). Nieruchomość objęta jest **użytkowaniem wieczystym** i graniczy z nowo otwartą restauracją **McDonald`s** oraz **stacją BP**, co zapewnia doskonały potencjał komercyjny oraz wysoką rozpoznawalność lokalizacji.
### Kluczowe informacje:
✅ **Powierzchnia działki:** 6281 m²
✅ **Warunki zabudowy:** uzyskane
✅ **Pozwolenie na budowę:** w trakcie finalizacji (wliczone w cenę)
✅ **Planowana łączna powierzchnia zabudowy:** 2054 m²
✅ **Służebność przejazdu:** z restauracją McDonald`s
✅ **Liczba mieszkańców Gryfic:** około 16 tysięcy
✅ **Typ prawa:** użytkowanie wieczyste
### Cena:
**590,40 zł/m² brutto** (w tym uzyskanie pozwolenia na budowę)
**480 zł/m² netto**
**Łączna cena brutto:** 3 708 302,40 zł
**Łączna cena netto:** 3 014 880 zł
### Atuty nieruchomości:
**Topowa lokalizacja** – bliskość znanych marek (McDonald`s, BP) przyciąga klientów i zapewnia wysoką widoczność
**Gotowość do inwestycji** – formalności administracyjne w dużej mierze zakończone
**Łatwy dostęp** – korzystne położenie przy głównej drodze ułatwia transport i komunikację
**Szerokie możliwości inwestycyjne** – idealne miejsce pod handel, usługi lub gastronomię
Doskonała lokalizacja i bliskość znanych marek sprawiają, że działka idealnie nadaje się pod inwestycję komercyjną o dużym potencjale zysków.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację terenu.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
