Kompleks dwóch nieruchomości w Niechorzu z widokiem na Latarnią Morską – pensjonat z domem mieszkalnym i garażem
Idealna inwestycja nad morzem
Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch sąsiadujących nieruchomości położonych w urokliwym, nadmorskim kurorcie Niechorze. To idealna propozycja dla inwestora planującego prowadzenie działalności turystycznej, pensjonatu, wynajmu krótkoterminowego lub zamieszkania w otoczeniu morza i natury.
Obie działki mają regularny, prostokątny kształt, są ogrodzone i w pełni zagospodarowane – z zadbaną zielenią, trawnikami oraz podjazdami z kostki brukowej.
Działka zabudowana pensjonatem
Powierzchnia działki: 702 m²
Powierzchnia użytkowa budynku: 388 m²
Rok budowy: 1998 r.
Zabudowa: budynek mieszkalny o funkcji pensjonatowej, wolnostojący, murowany, 3 kondygnacje nadziemne + piwnica
Układ funkcjonalny:
Piwnica (suterena): korytarz, kotłownia, pokój z łazienką, bar, pokój wypoczynkowy
Parter: hall, kuchnia, jadalnia, 3 pokoje z łazienkami
I piętro: hall, 6 pokoi z łazienkami
Poddasze: korytarz, 2 pokoje z łazienkami
Stan techniczny: dobry
Technologia wykonania:
- fundamenty betonowe (B-150), ściany żelbetowe i murowane
- ściany zewnętrzne gr. 42 cm, stropy z płyt kanałowych 24 cm
- schody żelbetowe, dach drewniany mansardowy pokryty dachówką
- tynki cementowo-wapienne, stolarka PCV, podłogi: panele, gres
- wykończenie ścian: tynki malowane, glazura
Instalacje:
- kanalizacja i woda – sieć gminna
- prąd
- gaz – doprowadzony do budynku
- ogrzewanie – piec na olej opałowy
Dom mieszkalny z garażem
Powierzchnia działki: 836 m²
Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego: 229,76 m²
Powierzchnia garażu: 33,25 m²
Zabudowa: budynek mieszkalny, murowany, wolnostojący, 2 kondygnacje nadziemne, niepodpiwniczony
Budynek mieszkalny został wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej, z wysokiej jakości materiałów, oferując funkcjonalny układ pomieszczeń i komfort użytkowania. Na działce znajduje się również wolnostojący garaż o powierzchni 33,25 m², idealny na samochód lub przestrzeń magazynową.
Atuty nieruchomości
- Doskonała lokalizacja – Niechorze, jedna z najpiękniejszych miejscowości nad Bałtykiem
- Dwa sąsiadujące budynki: pensjonat + dom z garażem
- Duża łączna powierzchnia użytkowa – ponad 600 m²
- Działki w pełni zagospodarowane, gotowe do użytkowania
- Idealna inwestycja pod wynajem turystyczny lub prowadzenie działalności pensjonatowej
- Spokojna okolica
Idealna oferta dla
- inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem turystycznym,
- osoby chcącej połączyć mieszkanie i prowadzenie biznesu,
- dewelopera planującego kompleks wypoczynkowy lub pensjonatowy.
To wyjątkowa okazja dla inwestora poszukującego prestiżowej nieruchomości nad Bałtykiem.
Niechorze – luksus, spokój i potencjał inwestycyjny w jednym miejscu.
Cena: 5 000 000 zł za całość
Możliwość zakupu pojedynczej działki.
Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację.
.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
